L’expérience de l’aménagement foncier
Créée en 1992, Promoterre est une société qui bénéficie aujourd'hui d'une grande expérience dans la conception et l'élaboration d'opérations d'aménagement qualitatives.
En tant que lotisseurs aménageurs expérimentés, nous sommes passionnés par la création d'espaces résidentiels harmonieux et fonctionnels.
Notre expertise et notre engagement envers le développement durable nous permettent de concevoir des quartiers où la qualité de vie des futurs résidents est au cœur de nos préoccupations.
Ainsi, Promoterre, solidement ancrée en Charente-Maritime, transforme des terrains en véritables havres de vie depuis plus de 30 ans.
Nos valeurs et engagements
- Qualité et Fiabilité
Nous nous engageons à livrer des projets de haute qualité, en respectant les normes les plus strictes et en garantissant la satisfaction de nos clients. Notre réputation repose sur notre rigueur et notre professionnalisme. - Respect de l'Environnement
Nos projets intègrent des pratiques durables pour minimiser l'impact environnemental. Nous favorisons l'utilisation de matériaux écologiques, la création d'espaces verts et des solutions innovantes de gestion de l’eau. - Transparence et Proximité
Nous prônons une communication transparente et honnête. Vous serez informés à chaque étape de l’avancement de votre projet, assurant une collaboration sereine et efficace. - Plus de 30 ans de Passion et d’Innovation
Depuis notre création, nous avons toujours placé l’innovation et la satisfaction client au cœur de notre démarche. Notre longue expérience est le gage de notre expertise et de notre capacité à relever tous les défis.
Ce qui nous rend uniques
- Notre approche sur mesure
Chaque projet est unique. Nous travaillons main dans la main avec nos clients pour proposer des solutions personnalisées, adaptées à leurs besoins spécifiques et à leurs rêves. - Notre connaissance intime de la Charente-Maritime
Avec plus de 2000 lots vendus dans cette région, notre connaissance du territoire est inégalée. Nous savons comment valoriser chaque parcelle pour répondre aux attentes des futurs résidents tout en respectant l'identité locale. - Notre expérience des terrains à bâtir
Depuis plus de 30 ans, nous transformons des terrains en véritables communautés vivantes. Cela témoigne de notre expertise, de notre fiabilité et de notre capacité à nous adapter aux évolutions du marché, au monde qui change et nous pousse à répondre à de nouveaux enjeux liés au développement durable notamment.
Notre démarche
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Pour mener à bien les opérations, notre équipe de prospection recherche et achète des terrains de grande superficie, au potentiel de confort intéressant et destinés à être divisés en lots constructibles.
Ces terrains sont ensuite intégralement équipés en voirie et tous équipements garantissant leur viabilité : eau, électricité, gaz, téléphone, tout-à-l’égout, eaux pluviales... Parfaitement viabilisés, les lots sont ensuite proposés à des particuliers, en libre choix du constructeur, ou à des professionnels de la maison individuelle.
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Dans les choix de terrains, comme dans la réalisation des travaux et la gestion des dossiers techniques, nous privilégions une démarche visant la qualité sans concession et le développement durable (construire pour durer, sans dégrader).
Force de conseil, nos équipes commerciales cherchent toujours à proposer l’espace de vie qui convient le mieux à nos clients, non pas en fonction des produits disponibles, mais au vu de leurs intérêts fondamentaux : situation familiale, âge, souhaits personnels…
Cela peut se traduire par l’aménagement paysager, la mixité des espaces constructibles, les voies de circulation ou encore les parkings (dans le respect absolu de la réglementation). -
Soucieux de répondre à l’attente des élus et de respecter les règles en matière d’urbanisme et d’environnement, nous nous entourons de professionnels et de collaborateurs qualifiés.
La réussite de nos programmes repose sur la compétence et le savoir-faire d’acteurs reconnus dans leurs métiers : architectes- paysagistes, bureaux d’études, V.R.D et entreprises de travaux publics.Des solutions qui s’adaptent aux besoins des communes.
Assurant la maîtrise d’ouvrage d’opérations et d’aménagement, Promoterre prend la totalité du risque financier des opérations qu’elle réalise, suivant le montage administratif qui apparaît le plus pertinent.
Les deux procédures les plus courantes sont les lotissements et les Zones d’Aménagements Concertées (Z.A.C.).- Dans le cas des lotissements, Promoterre s’engage contractuellement, mais ces opérations peuvent rester dans un cadre strictement privé avec la mise en place d’associations syndicales.
- Dans le cas de la Zone d’Aménagement Concertée, il s’agit d’une opération à caractère public mais conventionnée, où Promoterre s’engage, dans le cadre d’une convention d’aménagement, à respecter le programme immobilier prévu, le programme des travaux, ainsi que le calendrier des équipements publics défini avec la collectivité.
Faites donc confiance à notre savoir-faire pour donner vie à vos projets immobiliers !
