La société Promoterre
L’expérience de l’aménagement foncier...
Concepteur de cadres de vie, Promoterre met en oeuvre sa connaissance de l’aménagement foncier pour proposer des terrains viabilisés, de grande qualité, répondant précisément aux exigences de ses clients.
Créée en 1992, Promoterre bénéficie aujourd’hui d’une grande expérience dans l’art et la manière de concevoir et d’élaborer des opérations d’aménagement qualitatives, ce qui ne s’improvise jamais. Pour mener à bien ces opérations, notre équipe de prospection recherche et achète des terrains de grande superficie, au potentiel de confort particulièrement intéressant, destinés à être divisés en lots constructibles.
Ces terrains sont ensuite intégralement équipés en voirie et tous équipements garantissant leur viabilité : eau, électricité, gaz, téléphone, tout-à-l’égout, eaux pluviales... Parfaitement viabilisés, les lots sont proposés à des particuliers, en libre choix du constructeur, ou à des professionnels de la maison individuelle.
… au service du cadre de vie.
Dans ses choix de terrains, comme dans la réalisation des travaux et la gestion des dossiers techniques, Promoterre privilégie une démarche visant la qualité sans concession et le développement durable (construire pour durer, sans dégrader).
L’exposition par rapport à la topographie, l’accessibilité possible, l’environnement naturel (forêts, bois, champs environnants…) et le tissu urbain existant sont capitaux dans la sélection des lieux retenus. L’aménagement paysager, la mixité des espaces constructibles, des voies de circulation et des parkings obligatoires sont spécialement étudiés pour favoriser un confort optimal de l’habitant, dans le respect absolu de la réglementation. Force de conseil, nos équipes commerciales cherchent toujours à proposer l’espace de vie qui convient le mieux à nos clients, non pas en fonction des produits disponibles, mais au vu de leurs intérêts fondamentaux : situation familiale, âge, souhaits personnels…
Un partenaire de confiance pour les particuliers et les collectivités
La garantie des meilleurs professionnels
Soucieux de répondre à l’attente des élus et de respecter les règles les plus strictes en matière d’urbanisme et d’environnement, Promoterre s’entoure de professionnels rigoureusement sélectionnés pour la qualité de leurs services, de collaborateurs efficaces et sérieux. La réussite des programmes de Promoterre repose donc sur la compétence et le savoir-faire d’acteurs reconnus dans leurs métiers : architectes-paysagistes, bureaux d’études V.R.D et entreprises de travaux publics.
Des solutions qui s’adaptent aux besoins des communes
Assurant la maîtrise d’ouvrage d’opérations et d’aménagement, Promoterre prend la totalité du risque financier des opérations qu’elle réalise, suivant le montage administratif qui apparaît le plus pertinent. Les deux procédures les plus courantes sont les lotissements et les Zones d’Aménagements Concertées (Z.A.C.). Dans le cas des lotissements, Promoterre s’engage contractuellement, mais ces opérations peuvent rester dans un cadre strictement privé avec la mise en place d’associations syndicales. Dans le cas de la Zone d’Aménagement Concertée, il s’agit d’une opération à caractère public mais conventionnée, où Promoterre s’engage, dans le cadre d’une convention d’aménagement, à respecter le programme immobilier prévu, le programme des travaux, ainsi que le calendrier des équipements publics défini avec la collectivité.
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